가이드
청약 가점·1순위·특별공급 가이드
규칙 원문을 기준으로 계산 예시와 흔한 실수를 함께 정리했습니다. 기준일 2026. 9. 23..
가점 3항목 이해하기
- 무주택기간 산정 규칙 — 30세·혼인·처분일 기준 총정리청약 가점 무주택기간을 언제부터 세는지(만 30세·30세 전 혼인신고일·최근 주택 처분일)를 조문 기준으로 정리하고, 날짜를 넣은 계산 예시와 흔한 실수를 설명합니다.
- 부양가족 인정 기준 — 배우자·부모·자녀별 판정과 점수청약 가점 부양가족 수를 셀 때 배우자·직계존속·자녀·손자녀가 각각 언제 인정되고 언제 빠지는지, 3년·1년 등재 요건과 주택 소유 부모 제외 규정을 예시와 함께 정리합니다.
- 청약통장 가입기간 점수 — 최초 가입일·배우자 합산·미성년 기간청약통장 가입기간 가점(최대 17점)을 최초 가입일 기준으로 계산하는 법, 배우자 통장 50% 합산(최대 3점), 청약예금·부금 전환과 미성년 가입기간 인정 한도를 예시로 정리합니다.
- 주택 소유 판정과 무주택 예외 — 분양권·공유지분·소형저가주택청약에서 무엇을 주택 소유로 보는지(분양권·공유지분 포함)와 제53조의 무주택 간주 예외 12가지, 소형·저가주택 가격 산정 기준, 1주택자의 가점제 제외를 조문 기준으로 정리합니다.